Apartment-Wohnung zu vermieten
Giessen-Südviertel, Nähe Uni-Kliniken & Naturwissenschaften
Kaltmiete (=Netto-Miete) 530 Euro
+ z.Zt. 190 Euro Betriebskosten-Vorauszahlung.
(tatsächlich wurden beispielsweise 2021 nur ca. 135 € abgerechnet)
Strom & Gas (für Gasherd) wird extra mit den Stadtwerken abgerechnet. Ebenso das high-speed Internet bei Unitymedia.
Hell & Individuell. Gut geeignet für 1-2 StudentInnen. ca. 87m² Wohnraum plus 15m² Naturstein-Terrasse zum relativ großen Garten.
Wohnfläche:
Großes Zimmer 45 m² Mit Fensterfront zum Garten. (z.Zt. mit Holzwand unterteilt in zwei nicht voll abgetrennte Teilräume - der kleinere davon hat 15m² -, daher in diesem Sinne nicht “WG-geeignet”).
17,5m² sog. ‘separates Zimmer’ doch verbunden mit der Gesamtwohnung
13m² Wohnküche. 6m² Bad mit Dusche und Badewanne. 6m² Flur.
Die Wohnung hat ~ 87m², die Terrasse 15m². Letztere wird jedoch offiziell nur als 1/4 eines Wohnraums bemessen. Somit ergeben sich als offizielle Größe der Wohnung ~ 90m². Die Netto-Miete beträgt 530€. Die Wohnung hat folglich ungefähr einen Netto-Quadratmeterpreis von 5,90€ oder sagen wir einfach rund 6€.
Das relativ große Apartment ist mit einer Grundausstattung eingerichtet:
Küchenzeile, Schlafzimmer-Einbauschrank, Küchenschrank, Speisekammer-Regale, Laminat & PVC-Belag und anderes mehr.
Zentralheizung. Telefonanschlüsse. Satelliten-Empfang (Astra & Eutelsat). DSL-Anschluss von Unitymedia
Variables Inventar wird (kostenlos leihweise) zur Verfügung gestellt:
Waschmaschine, Kühlschrank, Spiegelschrank im Bad, Armaturen in Bad und Küche, (Spülmaschine), Gasherd, Dunstabzugshaube, Elektrodurchlauferhitzer in Küche und Bad, Flurspiegel, diverse Lampen, Vorhänge, Terrassenbank und anderes mehr.
Sonstige Eigenschaften:
Ruhige Wohnlage
3 Buslinien in der Nähe (1, 10, 13), Carsharing-Auto in der gleichen Straße
ab Nachmittags keine Parkplatzprobleme, 3-4 Minuten zur Autobahn.
Last not least: aufgeschlossene Vermieter
Impressum:
Manfred Aulbach, 35392 Giessen
Email: webmeister@aulbach-philosophy.de
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