Apartment-Wohnung zu vermieten

    Verfügbar: ist zur Zeit vermietet

Giessen-Südviertel, Nähe Uni-Kliniken & Naturwissenschaften

Kaltmiete (=Netto-Miete) 530 Euro

 + z.Zt. 190 Euro Betriebskosten-Vorauszahlung.

(tatsächlich wurden beispielsweise 2021 nur ca. 135 € abgerechnet)

Strom & Gas (für Gasherd) wird extra mit den Stadtwerken abgerechnet. Ebenso das high-speed Internet bei Unitymedia.

Hell & Individuell. Gut geeignet für 1-2 StudentInnen. ca. 87m² Wohnraum plus 15m² Naturstein-Terrasse zum relativ großen Garten. 

Wohnfläche:

Großes Zimmer 45 m²  Mit Fensterfront zum Garten. (z.Zt. mit Holzwand unterteilt in zwei nicht voll abgetrennte Teilräume - der kleinere davon hat 15m² -, daher in diesem Sinne nicht “WG-geeignet”). 

17,5m² sog. ‘separates Zimmer’ doch verbunden mit der Gesamtwohnung

13m²  Wohnküche.  6m²  Bad mit Dusche und Badewanne. 6m²  Flur.

Die Wohnung hat ~ 87m², die Terrasse 15m². Letztere wird jedoch offiziell nur als 1/4 eines Wohnraums bemessen. Somit ergeben sich als offizielle Größe der Wohnung ~ 90m². Die Netto-Miete beträgt 530€. Die Wohnung hat folglich ungefähr einen Netto-Quadratmeterpreis von 5,90€ oder sagen wir einfach rund 6€.

Das relativ große Apartment ist mit einer Grundausstattung eingerichtet:

Küchenzeile, Schlafzimmer-Einbauschrank, Küchenschrank, Speisekammer-Regale, Laminat & PVC-Belag und anderes mehr.

Zentralheizung. Telefonanschlüsse. Satelliten-Empfang (Astra & Eutelsat). DSL-Anschluss von Unitymedia

Variables Inventar wird (kostenlos leihweise) zur Verfügung gestellt:

Waschmaschine, Kühlschrank, Spiegelschrank im Bad, Armaturen in Bad und Küche, (Spülmaschine), Gasherd, Dunstabzugshaube, Elektrodurchlauferhitzer in Küche und Bad, Flurspiegel, diverse Lampen, Vorhänge, Terrassenbank und anderes mehr.

Sonstige Eigenschaften:

Ruhige Wohnlage

3 Buslinien in der Nähe (1, 10, 13), Carsharing-Auto in der gleichen Straße

ab Nachmittags keine Parkplatzprobleme, 3-4 Minuten zur Autobahn.

Last not least: aufgeschlossene Vermieter

Impressum:

Manfred Aulbach, 35392 Giessen

Email: webmeister@aulbach-philosophy.de

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